Appartamento residenziale ottimo/ristrutturato Belluno

** Appartamento in Vendita a Belluno - Posizione Strategica **

Scopri questo splendido appartamento situato al piano terra, a pochi passi dalla stazione dei treni e dal cuore del centro storico di Belluno. Con una superficie commerciale di 106 m², offre un ampio ingresso che conduce a una cucina funzionale e un soggiorno accogliente. Il corridoio ben disposto collega due camere spaziose e un bagno moderno. La cantina al piano interrato aggiunge praticità e spazio extra.

Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben divisi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L’appartamento è stato aggiornato di recente ed è pronto volendo per essere abitato da subito. Con pregevole pavimentazione in marmo nella zona giorno e pavimentazioni in rovere a spina pesce nel soggiorno e camere da letto. Impianto elettrico aggiornato.
Il condominio è in ottime condizioni, con un impianto termico a metano dotato di contacalorie, garantendo efficienza energetica e risparmi sui consumi. La classe energetica F assicura un consumo di energia di 165,83 kWh/m² all’anno. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente elegante e ben collegato, con ascensore e tutte le comodità a portata di mano.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Appartamento
Superficie (mq): 106
Piano: piano terra
Livelli su cui si estende l’immobile: 1
Provincia: BL
Comune: Belluno
Cap: 32100
Condizioni: ottimo/ristrutturato
Anno di costruzione: 1960
Non arredato
Porta blindata: si
Locali: 4
Cucina: abitabile
Camere: 2
Bagni: 1
Cantina: si
Riscaldamento condominiale: si
Ascensore: si
Terrazzo (mq): 6
Posto auto: no
Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore
Classe energetica: F
IPE: 165.83
Epgl ren: 2.5 m2
Combustibile per riscaldamento:
Tipo di riscaldamento: caldaia
Tipo di diffusori usati dal sistema di riscaldamento: termosifoni
Infissi: legno
Vetri: doppi
Orientamento area giorno: est
Stato occupazione: libero al rogito

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Via Garibaldi, 36
Partita IVA: 01167460250