Trulli & Masserie - Villa a Tortorella, Monopoli

vendita Villa con Piscina zona Canale di Pirro Monopoli Alberobello
Tra le campagne di Monopoli, Alberobello e Castellana Grotte, nel tipico territorio pugliese caratterizzato da ulivi e querce secolari, Arcadia immobiliare propone la vendita di una villa indipendente con piscina, efficientata dal punto di vista energetico da bonus 110%; la villa è disposta su tre livelli, ed ognuno dei suoi tre appartamenti ha accesso dedicato dall’esterno tale da poterli rendere unità abitative semi-indipendenti.
Ci troviamo in agro di Castellana Grotte tra Monopoli ed Alberobello, località facilmente raggiungibili attraverso le strade provinciali di collegamento ed il canale di Pirro, a qualche centinaia di metri dalla proprietà; il mare di Monopoli – Capitolo o di Fasano – Savelletri si raggiungi in dieci minuti di automobile. Siamo in zona collinare dove è possibile ammirare panorama e tramonto mozzafiato.
Il piano terra è costituito da soggiorno in continuità con la cucina, due camere ed un bagno. il primo piano è organizzato in un ingresso soggiorno con porticato a livello, due camere ed un bagno. Il piano terra può essere collegato al primo piano attraverso la facile realizzazione di una scala interna. Al secondo piano troviamo l’ultima unità, anch’essa con terrazzino a livello da cui si accede all’ingresso dell’abitazione che disimpegna il soggiorno con balcone, le due camere ed il bagno. L’abitazione si completa con una comoda piscina ed un essenziale giardino piantumato con alberi ad alto fusto.
L’immobile è stato oggetto di efficientamento energetico con la realizzazione del cappotto termico sulle facciate, impianto fotovoltaico e solare termico – con l’installazione di batterie di accumulo e di colonnine per la ricarica di automobili elettriche – oltre alla sostituzione degli infissi in alluminio a taglio termico con triplo vetro basso emissivo, performanti dal punto di vista termico ed acustico. L’aria circostante, servita da rete wifi, è dotata di un impianto di video sorveglianza a gestione remota.
La casa, di cui proponiamo la vendita, risulta l’investimento giusto per te che stai cercando una soluzione abitativa da viverla tutto l’anno, da metterla a reddito – viste le alte richieste turistiche, anche estere che interessano la zona – o da abitarla e metterla a reddito contemporaneamente vista la divisione naturale che caratterizza la villa.
Riepilogo superfici:
1. Superficie piano terra: 100 mq circa;
2. Superficie piano primo: 120 mq circa;
3. Superficie piano secondo: 115 mq circa;
4. Superficie piscina: 12x6 mq;
5. Superficie giardino: 1100 mq circa;
6. Superficie commerciale: 420 mq.
Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it


Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Contrada Terranova 54
Zona: Tortorella
Provincia: Bari
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa
Superficie (mq): 420
Condizioni: Da ristrutturare
Piano: terra
Piani totali: 3
Arredamento: non presente
Vani: 13
Camere: 6
Dimensione soggiorno: Sala
Cucina: Cucinotto
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 3
Giardino: non presente
Balcone
Posto auto
Classe energetica: A+
APE: 5.07 kWh/mq anno