Appartamento - Trilocale a Tortorella, Monopoli

Appartamento in vendita a Monopoli di 3 vani in villa con Piscina condominiale
Tra le campagne di Castellana Grotte e Monopoli, nel tipico territorio pugliese caratterizzato da ulivi e querce secolari, Arcadia immobiliare propone la vendita di un appartamento in villa indipendente e dotata di una comoda piscina condominiale.
La villa – che è stata efficientata dal punto di vista energetico da bonus 110% – è disposta su tre piani, ed ognuno dei suoi tre appartamenti ha accesso dedicato.
Ci troviamo in agro di Castellana Grotte tra Monopoli ed Alberobello, località facilmente raggiungibili attraverso le strade provinciali di collegamento ed il canale di Pirro, a qualche centinaio di metri dalla proprietà; il mare di Monopoli – Capitolo o di Fasano – Savelletri si raggiungi in dieci minuti di automobile. Siamo in zona collinare dove è possibile ammirare panorama e tramonto mozzafiato.
L’appartamento al piano terra di circa 100 mq è costituito da soggiorno in continuità con la cucina, due camere ed un bagno. Completa la proprietà una autorimessa di circa 20 mq.
Gli altri due appartamenti della villa sono in vendita a prezzo aggiuntivo, rispettivamente:
• Appartamento di 4 vani al Piano Primo €270.000, di superficie 120 mq circa, organizzato in un ingresso soggiorno con porticato a livello, tre camere ed un bagno;
• Appartamento di 3 vani al Piano Secondo €240.000, di superficie 115 mq circa, composto da terrazzino a livello da cui si accede all’ingresso dell’abitazione che disimpegna il soggiorno con balcone, le due camere ed il bagno.
L’abitazione si completa con gli spazi condominiali, ovvero una comoda piscina ed un essenziale giardino piantumato con alberi ad alto fusto.
L’immobile è stato oggetto di efficientamento energetico con la realizzazione del cappotto termico sulle facciate, impianto fotovoltaico e solare termico – con l’installazione di batterie di accumulo e di colonnine per la ricarica di automobili elettriche – oltre alla sostituzione degli infissi in alluminio a taglio termico con triplo vetro basso emissivo, performanti dal punto di vista termico ed acustico.
La casa, di cui proponiamo la vendita, risulta l’investimento giusto per te che stai cercando una soluzione abitativa da viverla tutto l’anno, da metterla a reddito – viste le alte richieste turistiche, anche estere che interessano la zona – o da abitarla e metterla a reddito contemporaneamente in caso di acquisto dei due o dei tre appartamenti, vista la divisione naturale che caratterizza la villa. (Il piano terra può essere collegato al primo piano attraverso la facile realizzazione di una scala interna).
Riepilogo superfici:
1. Superficie piano terra: 100 mq circa;
2. Superficie autorimessa: 20 mq circa;
3. Superficie piscina condominiale: 72 mq;
4. Superficie giardino condominiale: 1100 mq circa;
5. Superficie commerciale: 120 mq.
Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it


Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Contrada Terranova 54
Zona: Tortorella
Provincia: Bari
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Trilocale
Superficie (mq): 120
Condizioni: Da ristrutturare
Piano: terra
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 3
Camere: 2
Dimensione soggiorno: Sala
Cucina: Cucinotto
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 1
Giardino: non presente
Posto auto
Classe energetica: A+
APE: 5.07 kWh/mq anno