Indipendente - Bifamiliare a Ancona

CONTILUXURY di Contigroup www.contiluxury.it
Propone nella Zona di Sappanico Villino con corte, giardino e terrazza. Splendida vista Panoramica e Mare.
Nella frazione di Sappanico a soli 5 km dal Pinocchio e a pochi km dall’opedale di Torrette di Ancona
proponiamo villino libero su tre lati contornato da ampia corte di mq 1000. La corte e’ in parte ad uso giardino, in parte pavimentata e un ulteriore porzione destinata a frutteto ed orto.
L’immobile e’ stato recentemente oggetto di ristrutturazione con il 110 ottenendo la classe energetica C, con questo intervento sono stati sostituiti gli infissi, la caldaia, e’ stato fatto il cappotto con la relativa verniciatura esterna.
La villetta si sviluppa su due livelli con doppio ingresso rendendo possibile anche realizzare due unita’ abitative seppur di diverse dimensioni.
Al piano terra troviamo una grande zona cucina soggiorno con bagno, dispensa, due camere attualmente accatastate cantina ma fruibili come pluriuso essendo entrambe finestrate. con scala interna si accede al piano superiore che tuttavia ha un proprio accesso indipendente qui troviamo un ampio salone con accesso al balcone laterale che porta all’ampio lastrico solare di circa 100 mq dotato anche di pozzo. Il salone ha ampie aperture finetrate con panorama spettacolare verso il verde e il mare in questo ambiente troviamo anche un camino funzionante. Con un piccolo dislivello si accede alla zona notte dotata di due matrimoniali e una cameretta oltre ad un ampio bagno. Esiste inoltre la possibilita’ di sfruttare un sottotetto (attualmente non accessibile) di circa 60 mq con altezza massima che puo’ far si di essere destinato a piccola mansarda e volendo anche ad una modifica con terrazza a tasca .
La proprieta’ e’ inoltre dotata di un ampio garage di mq 100 .
La casa ideale per vivere in un ambiente tranquillo immerso nel verde ma vicinissimo ad ogni servizio.
Internamente le finiture sono originali dell’epoca.
Info whatsapp 393 9485092
www.contiluxury.it
#sappanico #giardino #casasingola #piscina #villetta #indipendente #cercocasa #genitorifigli.
CONTIGROUP
VIA DAMIANO CHIESA 1/A
60123 Ancona


Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Frazione Sappanico 89/o89/F
Provincia: Ancona
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Bifamiliare
Superficie (mq): 276
Condizioni: Da ristrutturare
Piano: terra
Piani totali: 2
Arredamento: non presente
Vani: 10
Camere: 3
Dimensione soggiorno: Soggiorno
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Garage 100 mq
Giardino: non specificato
Cantina
Classe energetica: C
APE: 72.33 kWh/mq anno