Rustico - Indipendente a Montemarciano

CONTILUXURY REAL ESTATE CONTI GROUP
VILLE CASALI ATTICI ad Ancona e Provincia
la casa sara’ disponibile dal 16 Gennaio 2025 fino a Aprile 2025
Proponiamo in locazione BREVE massimo fino a maggio 2025 meraviglioso casale immerso nella quiete della campagna nella localita’ di Montemarciano, vicinissimo alla spiaggia di Marzocca e Senigallia. La posizione e’ ideale per la vicinanza al casello autostradale (montemarciano) all’aeroporto Raffaello Sanzio, Al porto di Ancona che dista circa 20 minuti di auto.
Tre Camere matrimoniali 3 bagni una camera singola.
Il casale e’ immerso in una corte di mq 4800 circa ed e’ stato sapientemente ristrutturato con attenzione al recupero dei materiali, travi antiche, mattoni, pianelle e porte interne con il tipico saltarello marchigiano. La metratura della casa principale e’ di circa 257 mq
Il casale si sviluppa al piano terra con ampia zona giorno con uscita su due lati principali della casa in particolare la cucina si affaccia sui campi di grano e girasoli con un pergolato dal quale si puo’ godere di una vista su un panorama campestre, sempre al piano terra troviamo una zona notte con bagno e grande spazio ad uso lavanderia e ripostiglio, centrale termica.
Al piano superirore la zona notte con tre ampie camere due cabine armadio ed un bagno, e’ possibile realizzare un ulteriore bagno nella zona notte. Completa la proprieta’ un terrazzo con vista sulle colline circostanti.
Il giardino e’ di mq 2500 circa il resto del terreno e’ in parte pineta in parte pianeggiante pluriuso. Il terreno e’ dotato di un pozzo di vena ideale per l’irrigazione.
L’annesso di mq 60 e’ da ristrutturare totalmente.
La proprieta’ e’ recintata e dotata di cancello elettrico e impianto di allarme.
Mensilmente le spese forfettarie da corrispondere oltre il canone sono Euro 300 salvo conguaglio fine locazione 2 Mensilita’ del Canone, qualora non sia possibile applicare la cedolare secca per richiesta contratto aziendale il canone verra’ riconcordato in base alla tassazione.
Provvigioni di Agenzia 15% del canone annuo oltre iva info whatsapp 3939485092
Ulteriori informazioni whatsapp 393 9485092
www.contiluxury.it
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Tipo di contratto: affitto
Indirizzo: Via Casino Pulini 17
Provincia: Ancona
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Rustico
Superficie (mq): 316
Condizioni: Ottimo
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 13
Camere: 4
Dimensione soggiorno: Angolo cottura Soggiorno
Cucina: Angolo cottura
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 3
Giardino: non presente
Posto auto
Classe energetica: A
APE: 60 kWh/mq anno