Villa di prestigio - ristrutturata a Est, Montecarlo

IA03946 - VILLA ISABELLA A MONTECARLO DI LUCCA - In una bellissima posizione panoramica con vista a 360 gradi sulle colline circostanti, proponiamo in esclusiva una importante villa padronale di tipo colonico, completamente ristrutturata e recuperata a nuovo, in perfette condizioni di manutenzione. La villa è inserita in uno splendido parco giardino di 27.000 mq, interamente recintato. Il progetto complessivo, realizzato da un importante Architetto Paesaggista di Firenze, è stato completato recentemente, conferendo all’insieme eleganza e armonia, con viali che variano continuamente in essenze e colori, da cui si può ammirare un incantevole paesaggio toscano. Il complesso è costituito da terreni semicollinari, in parte giardino/parco e in parte oliveto e vigneto, con produzione di vino Montecarlo DOC. Adiacente all’abitazione padronale, è presente una moderna cantina attrezzata con zona produzione e esposizione . Nel cuore del parco, troviamo una bellissima zona panoramica, dedicata a una lussuosa piscina a sfioro riscaldata di notevoli dimensioni ( lo specchio d’acqua è di mq.120) , realizzata in pietra massiccia. Adiacente alla piscina, un caratteristico piccolo fabbricato ospita una sauna e un bagno turco. L’immobile padronale sviluppa una superficie di circa mq.500 distribuiti su tre livelli: Piano terra: un grande ingresso con vista su una bella scala ovoidale,un salone con caminetto,una biblioteca,una grande cucina attrezzata abitabile che si apre sulla sala da pranzo,una ampia zona destinata a taverna per accogliere amici,una zona di servizio con un bagno a giorno ed una lavanderia. Al piano primo raggiungibile attraverso una ampia scala modellata in pietra un bel disimpegno 3 ampie camere da letto delle quali una con bagno privato, adiacente un appartamento ensuite con un grande salone/camera con stanza armadi di passaggio/camera da letto con stanza armadi, sovrastante completa una ampia mansarda con bagno.La ristrutturazione, di ottimo livello, ha preservato le caratteristiche originarie, esaltandone la tipicità, ma con un legame alla modernità che dona alla villa un aspetto solido e accogliente.I materiali di finitura caldi e le soluzioni estetiche tradizionali fanno sentire subito a casa. Esternamente, sono presenti zone dedicate ai pranzi all’aperto e al relax ed un grande garage realizzato interrato in cemento armato di circa mq.125. La villa è dotata di ogni comfort grazie agli impianti moderni e non necessita di alcun intervento, se non di essere abitata. Classe energetica G .La gestione dell’intero complesso è affidata a personale esperto e storicamente presente, che può essere riconfermato in un rapporto lavorativo.Vendita da privato.
Prezzo su richiesta : info@essegi.lucca.it
N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: via di Montechiari
Zona: Est
Provincia: Lucca
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa
Superficie (mq): 775
Condizioni: Ottimo
Piano: terra
Piani totali: 2
Arredamento: presente
Vani: 15
Camere: 5
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 5
Garage 125 mq
Giardino: non presente
Balcone
Cantina (144 mq)
Classe energetica: G
APE: 178.94 kWh/mq anno