Indipendente - Trifamiliare a Borzonasca

RIF 1070
Villa Indipendente con Due Unità Abitative – Ideale per Residenza o Attività Ricettiva a Borzonasca
L’immobiliare "7metriquadri" propone in vendita a Borzonasca, località Prato Sopra la Croce, una villa completamente indipendente, immersa nella quiete della natura e con un grande potenziale per uso residenziale o come attività di Bed & Breakfast e affini.
La Proprietà
Raggiungibile tramite una breve scalinata dalla strada principale è composta da due unità abitative distinte:
Corpo Principale
Esposizione: Sud-Ovest
Superficie: 210 mq di superficie utile distribuiti su due livelli
Caratteristiche: Ampia cantina/taverna
Condizioni: Necessita di lavori di ristrutturazione e completamento per valorizzare al meglio gli spazi e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca ampi spazi abitativi con carattere e potenzialità di personalizzazione.
Seconda Unità Abitativa
Esposizione: Sud-Est
Superficie: 110 mq situati al piano terra
Composizione: Sei locali e due servizi
Condizioni: Richiede lavori di ristrutturazione e completamento, offrendo l’opportunità di creare spazi accoglienti per ospiti o per sviluppare un’attività ricettiva.
Spazi Esterni
La struttura gode di ampi spazi esterni, tra cui:
Corte
Giardini
Terrazze
Ideali per momenti di relax o per accogliere ospiti in un ambiente piacevole e rilassante. Facilità di parcheggio su strada, garantendo comodità di accesso.
Un’Opportunità Unica
Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile con ottime potenzialità commerciali. È ideale per investitori o per chi desidera personalizzare la propria casa, sfruttando al massimo il potenziale di entrambe le unità abitative.
APE CLASSE G 622.23 KWH/M2 anno

Tipo di contratto: vendita
Provincia: Genova
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Trifamiliare
Superficie (mq): 350
Condizioni: Da ristrutturare
Piano: terra
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 15
Camere: 9
Bagni: 5
Giardino: non presente
Cantina
Posto auto
Classe energetica: