Villa in buono stato di 197 mq.

Rif. Ag. 39/24
INFO 335.497282 -- 080.5616633

Proponiamo in vendita compendio immobiliare Bari-Palese alla Trav. 3 di Via Nazionale n. 7, in zona residenziale densamente urbanizzata, vicino al mare e ben collegata ai principali assi viari urbani ed extraurbani.
Il compendio, a cui si accede da due ingressi carrabili separati con relativi vialetti di accesso e parcheggio, è composto da:
a) una villa autonoma sviluppantesi su tre livelli e collegati da scala interna di cui: il piano interrato è costituito da un vano e bagno, il piano rialzato è costituito da ampia zona living con cucina a vista, altro vano cottura, tre camere, due bagni ampia terrazza contigua l’intero immobile per tre lati, il piano superiore è costituito da terrazzo praticabile con vano tecnico;
b) un appartamentino/dependance a piano terra costituito da soggiorno/cucina, vano letto e bagno;
c) ampie zone comuni destinate in parte a patio pavimentato (utile per viabilità interna e parcheggio) ed in parte a giardino sapientemente curato e piantumato con alberi ornamentali e da frutto nonché barbecue, zone d’ombra e conversazione/relax, impianto di irrigazione.
La villa ha doppia esposizione ed è dotata di: pavimentazione in gres porcellanato, piastrelle ceramiche a rivestimento nel bagno e cucina, infissi interni in legno naturale, infissi esterni in pvc con vetrocamera, riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano, radiatori in ghisa e termoarredo, impianto di climatizzazione, impianto di allarme predisposto, persiane in anticorodal, impianto luci di emergenza.
La dependance è dotata di: pavimentazione in gres porcellanato, piastrelle ceramiche a rivestimento nei bagni e cucina, infissi interni in legno naturale, infissi esterni in pvc con vetrocamera, riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano, radiatori in ghisa e termoarredi, impianto di climatizzazione, impianto di allarme predisposto, persiane in anticorodal, impianto luci di emergenza.
La superficie della villa è pari a mq 155,00 con mq. 54,00 di terrazza a livello.
La superficie della dependance è pari a mq. 42.
La superficie complessiva dell’intera proprietà è pari a mq. 1.100.
La prestazione energetica dell’appartamento è in CLASSE G.
I due immobili sono entrambi dotati della certificazione di abitabilità.
Si valuta anche la possibilità di vendita frazionata.


Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Provincia: BA (CAP: 70121)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1978
Anno di ristrutturazione: 2001
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 197
Numero di vani: 6
IPE: 259.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- arredamento
- camere: 4 di cui 1 matrimoniali, 3 singole
- bagni: 3
- cucina
- soggiorno: 1
- terrazzo: 174 mq
- balcone: 54 mq
- taverna: presente
- posti auto: 3
- giardino privato: presente (884 mq)
- ingresso: indipendente



(offerta in esclusiva)
Rif: 1275512/1738/39/24